Группа Газпромбанк (ГПБ) официально объявила о приобретении всех торгово-развлекательных центров «Мега» в России у Ingka Centres, шведского инвестиционного холдинга. В рамках сделки включены 14 объектов, расположенных в ключевых регионах России, таких как Москва, Подмосковье, Ленинградская область, Нижний Новгород, Омск, Ростов-на-Дону, Уфа, Адыгея, Самара, Казань, Екатеринбург и Новосибирск, с общей площадью 2,3 млн кв. м. Однако, точная сумма сделки не была раскрыта.
По словам Хачатурова Тиграна, заместителя председателя правления ГПБ, приобретение сети торговых центров «Мега» является еще одним подтверждением приверженности группы принципам развития стратегически значимых активов и кадрового потенциала страны.
Стоит отметить, что Газпромбанк уже имеет опыт инвестиций в недвижимость. Компания «Газпромбанк инвест» управляет активами в восьми регионах России, включая коттеджные поселки «Лион» и «Покровское-Рубцово» в Московской области и жилой комплекс «Современник». Также в 2008 году Газпромбанк приобрел выставочный центр «Стройэкспо», который впоследствии был продан.
Михаил Бурмистров, генеральный директор «Infoline-аналитики», полагает, что в условиях текущей экономической ситуации и учитывая возможные скидки, сумма сделки вероятно не превысила бы 2 млрд долларов (193 млрд рублей по текущему курсу). Он также отмечает, что это приобретение является выгодным для Газпромбанка, несмотря на волатильность на рынке торговой недвижимости. Сеть «Мега» остается качественным активом, который приносит стабильный доход.
Некоторые эксперты добавляют, что сделка с Газпромбанком стала неизбежной после закрытия магазинов IKEA в России. По их мнению, заменить арендатора, который обеспечивает такой высокий трафик, довольно сложно. Это также объясняет заинтересованность Газпромбанка в данном приобретении.
Таким образом, приобретение сети торговых центров «Мега» является стратегическим шагом для Газпромбанка, позволяющим расширить свои активы в сегменте недвижимости. Оно также подчеркивает стратегическую значимость развития российской экономики и укрепления национального потенциала. Несмотря на некоторые неопределенности на рынке, «Меги» остаются стабильным и доходным активом, что делает эту сделку весьма привлекательной для Газпромбанка.