Содержание
Кредиты под залог недвижимости весьма выгодны как для банка, так и для плательщика. Для клиента это возможность получить деньги по более низкой процентной ставке, а для банка – гарантия того, что деньги вернутся несмотря ни на что. На казахстанском рынке действуют более 200 организаций, готовых выдать микрозаймы. Например, на https://migcredit.kz/page/realty МиГ Кредит Астана предлагает кредиты под залог недвижимости. Условия лояльности — одна из причин привлекательности предложения.
Разница между микрофинансированием и банковским делом
Любой, кто обращался за кредитом в банке, знает, насколько это сложно. Нужно стоять в очереди, обращаться, ждать решения. Сроки часто затягиваются на несколько недель. Микрофинансирование под залог недвижимости имеет много отличительных черт:
Время обработки заявки быстрое. Первоначальное решение обычно принимается в течение 15-30 минут на основании оценки заложенного имущества.
Уровень лояльности. Поскольку залог используется в качестве залога, процентная ставка по кредиту намного ниже, чем предлагаемая банком.
Уровень одобрения высок. Если банк второго уровня посчитает время подачи заявки долгим, то МСО сделает это в течение дня. Практика показывает, что 95% запросов выполняются. Минимум документации. При обращении в банк необходимо предоставить список ценных бумаг, подтверждающих платежеспособность. MCO сделал все проще.
На какое имущество можно оформить кредит?
В качестве залога может быть использована различная коммерческая и жилая недвижимость:
- дом или часть дома;
таунхаус;
доли или комнаты в квартирах и других жилых помещениях;
кабина;
плоский;
склады и офисы;
производственные помещения;
гараж.
Для получения потребительского кредита под залог недвижимости в банке клиент должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Не принимайте обещаний:
вещи, принадлежащие несовершеннолетним;
Предметы в обременении в виде долгосрочной аренды или ареста.
Если имущество принадлежит более чем одному владельцу, все они должны нести финансовую ответственность перед кредиторами.
Условия выдачи кредита под залог недвижимости?
Для оформления кредита наличными в банке под залог недвижимости потребуются следующие документы:
Российский паспорт;
технический паспорт объекта;
Документы, подтверждающие право собственности;
Подтверждение дохода.
Ипотечная недвижимость должна соответствовать нормам пожарной и санитарной безопасности. Площадь, планировка и другие параметры должны соответствовать указанным в технической документации.
У разных кредиторов разные требования к заемщикам. Общим для многих банков является:
Возраст от 18 лет;
иметь стабильный доход;
Обязательное страхование жизни и здоровья на весь срок кредита.
Получить кредит без справки и поручителя достаточно сложно. В большинстве случаев кредиторы требуют предоставления документов, подтверждающих платежеспособность клиента.